3月26日，納斯達克上市公司房多多（NASDAQ:DUO）發布了2020年第四季度及全年未經審計的業績報告。財報顯示，房多多的多項運營指標增長，但營收規模則出現了大幅下滑。
具體來看，房多多2020年第四季度活躍經紀商戶數同比增長19%至28.33萬，新房項目數同比增長11.26%至3479個。2020年度，累計活躍經紀商戶數同比增長30.2%至57.72萬，新房項目數同比增長24.15%至5825個。
財務指標方面，房多多2020年第四季度的收入為6.224億元，同比2019年同期的10.472億元減少40.6%。房多多稱，減少的原因是其公司優化基本傭金收入；增值服務和新業務計劃，如推出SaaS解決方案等。
財報顯示，房多多2020年第四季度的凈虧損為9280萬元，而2019年同期則為6.910億元；非美國通用會計準則（Non-GAAP）下的凈虧損6850萬元，2019年同期為凈利潤5490萬元，由盈轉虧。
2020年度，房多多的收入為24.513億元，同比2019年同期的35.949億元減少31.9%；凈虧損為2.214億元，而2019年同期為5.104億元；非美國通用會計準則下的凈虧損為1.186億元，而2019年同期則為盈利2.355億元。
據貝多財經了解，房多多成立于2011年10月，于2019年11月在美國納斯達克上市。此前的招股書顯示，其2017年、2018年的營收分別為17.985億元、22.822億元，對應的凈利潤分別為65萬元、1.040億元。
2019年，房多多的營收規模、利潤水平繼續錄得增長。而在2020年，便開始呈現斷崖式下滑。其中，2020年第一季度的營業收入為2.7億元，同比減少58.5%；Non-GAAP下，其2020年第一季度的凈虧損為1.1億元。
2020年第二季度，房多多的營收同比下滑22.2%至7.377元，凈虧損為1400萬元，Non-GAAP凈利潤1190萬元。2020年第三季度，其營業收入同比下降13.6%至8.19億元，實現凈利潤2190萬元，Non-GAAP凈利潤為4800萬元。
而在2020年第四季度，房多多再度錄得大額虧損。非美國通用會計準則下，房多多2020年度的凈虧損為1.186億元。同樣的，房多多促成的閉環GMV由從2019年的2105億元減少14.0%至1811億元。
貝多財經了解到，錄得虧損與房多多的毛利水平下降不無關系。2020年度，其毛利潤同比減少45.2%至4.145億元，毛利率由2019年的21.0%降至16.9%。其中，2020年第四季度的毛利率更是驟降至8.3%。
營收規模下降的同時，房多多2020年的成本也大幅縮減。財報顯示，其2020年的總收入成本從2019年的28.424億元減少28.3%至20.368億元。其中，2020年第四季度為5.706億元，同比下降31.5%。
房多多在財報中解釋稱，主要與交易傭金減少有關。房多多認為，在一定程度上被該公司向各種平臺參與者提供的各種SaaS解決方案相關的成本增加所抵消，以使公司未來的收入來源多樣化。
現金方面，截至2020年12月31日，房多多的現金及現金等價物、受限資金和短期投資為9.47億元（約1.45億美元）。據了解，這一數據在2019年12月31日則為13.45億元，相對減少了3.98億元，同比縮減29.59%。
房多多聯席CEO曾熙表示，“數字化浪潮呼嘯而至，房多多將堅持科技創新，順應經紀商戶和開發商的需求，基于SaaS產品和服務推動房地產交易服務產業數字化。”
同時，曾熙稱，2021年，“我們將加大研發投入，用最好的SaaS產品加速構造中國最大的經紀商戶聚合平臺。我們仍將不斷夯實新房交易業務的效率優勢，推動開發商數字化SaaS產品銷售的進一步增長”。
而與之相反的是，房多多2020年的研發投入費用大幅下降。財報顯示，該公司2020年度的產品開發支出（研發費用）為3.014億元，而2019年則為7.250億元，同比減少58.43%。
截至貝多財經發稿前，房多多的股價報6.55美元，跌幅為5.35%，較2019年11月的IPO發行價13美元跌去49.6%，近乎“腰斬”。據該報價計算，房多多的總市值為5.23億美元。
