上會前夕，青島有屋智能家居科技股份有限公司（下稱“有屋智能”）卻臨陣逃脫。
2022年8月18日，有屋智能向深圳證券交易所提交了《青島有屋智能家居科技股份有限公司關于撤回首次公開發行股票并在創業板上市申請材料的申請》，保薦人撤銷對有屋智能的保薦。
根據《深圳證券交易所創業板股票發行上市審核規則》第六十七條的有關規定，深圳證券交易所決定終止對有屋智能首次公開發行股票并在創業板上市的審核。而據貝多財經了解，有屋智能原定于2022年8月19日上會。
在終止對有屋智能首次公開發行股票并在創業板上市審核的同時，深圳證券交易所于8月18日發布創業板上市委2022年第55次審議會議補充公告，稱取消審議有屋智能的發行上市申請。
早前招股書顯示，有屋智能沖刺創業板上市擬募資12.81億元，主要用于擴建全屋定制家具項目、營銷網絡及品牌建設項目等。其中，計劃投入4.50億元用于濟南蟲洞智能家居設施有限公司擴建年產14萬套全屋定制家具項目。
據貝多財經了解，有屋智能的前身為青島海爾廚房設施有限公司。據介紹，該公司是國內較早進入定制家居行業的企業之一，公司專注于定制化整體家居產品的個性化設計、研發、生產、銷售和安裝服務及物聯網技術、人工智能在上述產品中的應用。
據介紹，有屋智能的主要產品包括櫥柜及配套產品、定制家具及配套產品、內門墻板等定制化家居產品，擁有江蘇吳江、湖北咸寧、山東濟南、河北深州四大生產基地，配備柜體、門板、吸塑、烤漆等各類生產線，年產能達到59.00萬套。
報告期內，有屋智能的主營業務收入分別為32.21億元、35.90億元和41.99億元。其中，櫥柜及配套產品的占比超過50%。報告期內，櫥柜及配套產品的收入分別為17.67億元、20.22億元和22.19億元，占比分別為54.85%、56.32%和52.83%。
招股書顯示，有屋智能2019年、2020年和2021年的營業收入分別約為32.94億元、37.07億元和42.93億元，凈利潤分別約為1.67億元、1.91億元和9120.25萬元，扣非后凈利潤分別為7559.48萬元、1.92億元和6054.97萬元。
貝多財經發現，有屋智能2021年的營收較2020年同比增長15.81%，而利潤規模則同比下滑超過五成。2021年，該公司的歸母凈利潤為9120.25萬元，同比下降54.38%，扣非后凈利潤較2020年下降68.45%。
另據了解，有屋智能的毛利率也不斷下滑。報告期內，有屋智能主營業務的毛利率分別為32.15%、26.81%和28.49%。而在2018年，該公司的毛利率則為37.18%。按此計算，有屋智能的毛利率相對已經下跌約10個百分點。
有屋智能在招股書中表示，主營業務毛利率持續下降的原因為公司在報告期內進行了一系列資產的整合，資產規模及收入規模快速提升，但整合資產所生產產品的結構不同。其中，2020年則是受疫情影響，毛利率較高的直營業務收入占營業收入的比例明顯降低。
2022年第一季度，有屋智能的營收為9.36億元，較2021年同期的9.26億元增長1.16%；凈利潤為5608.55萬元，較2021年同期的4313.03萬元增長30.04%；扣非后凈利潤為4860.97萬元，較2021年同期的3959.32萬元增長22.77%。
而在2022年上半年，有屋智能的營收也出現下滑的情況。招股書顯示，根據公司初步財務數據核算結果，有屋智能預計2022年1-6月（上半年）實現營業收入19.09億元，較2021年同期同比減少3.64%。
2022年上半年，有屋智能的歸母凈利潤為8851.22萬元，較2021年同期剔除恒大債權轉讓事件影響后的凈利潤7176.95萬元增長23.33%；扣非后歸凈利潤為7518.66萬元，較2021年同期剔除恒大債權轉讓事件影響后的扣非后歸凈利潤6163.76萬元增長21.98%。
有屋智能還在招股書表示，2021年以來，恒大因自身經營管理不善導致其債務違約，該公司作為其供應商，存在部分應收賬款和應收票據逾期未清償的情形。綜合考慮可行性和損失水平，有屋智能最終決定將恒大債權直接對外出售。
據介紹，有屋智能與金膠州于2021年11月26日簽訂關于轉讓恒大債權的相關協議，雙方約定公司將持有的恒大商業承兌匯票收款權及應收賬款轉讓給金膠州，其中商業承兌匯票金額為4.53億元，應收賬款5672.14萬元。
有屋智能稱，上述債權轉讓價格為3.01億元，折扣率為41%，且一次性買斷，無追索權，相關債權未來回款收益或不能足額回款的損失由金膠州完全承擔，公司不再承擔上述債權對應的風險。據此，有屋智能計提應收票據和應收賬款壞賬準備合計2.00億元。
同時，有屋智能表示，鑒于近期地產公司債務違約事件較多，其已對主要房地產開發企業的壞賬損失進行逐一評估，并對部分華夏幸福及恒大子公司等的應收賬款和應收票據作單項認定并計提了減值準備，其他房地產公司應收賬款和應收票據已按照組合計提壞賬。
