8月12日，貝殼找房（NYSE:BEKE，下稱“貝殼”）發布2021年第二季度及上半年財報。財報顯示，貝殼2021年上半年營收449億元，同比增長64.6%。其中，2021年第二季度的營收為242億元，同比增長20.0%。
2021年上半年，貝殼總交易額（GTV）為2.29萬億元，同比增長72.3%。其中，存量房業務GTV為1.33萬億元，同比增長70.1%；新房業務GTV為8417億元，同比增長70.7%；新興及其他服務GTV為706億元，同比增長80.5%。
與之對應的是，貝殼2021年上半年存量房交易服務的營業收入同比增長57.9%至198億元，新房交易服務的營業收入同比增長31.9%至139億元，新興及其他業務收入同比增長50.6%至7億元。
截至2021年6月30日，貝殼的門店數量為52868家，較2020年同期增長25.1%；經紀人人數為548600人，較2020年同期增長20.3%；移動端平均月活躍用戶（MAU）為5211萬，同比增長33.5%。
根據財報，貝殼2021年第二季度的營業收入同比增長20.0%至242億元。貝殼稱，這主要得益于整體GTV同比增長22.2%至1.22萬億元，而2020年同期為9992億元。
其中，存量房交易GTV同比增長11.7%至6520億元，對應的收入同比增長4.9%至96億元；新房交易GTV同比增長32.3%至4983億元，收入同比增長31.9%至139億元。
2021年第二季度，貝殼的新興及其他業務收入同比增長50.6%至7億元。貝殼稱，增長的主要原因是圍繞房產交易服務的金融服務滲透水平提升，以及通過平臺完成的裝修單量的增加。
支出方面，2021年第二季度，貝殼的管理費用為22.02億元，而2020年同期為19.51億元；營銷和推廣費用為12.41億元，2020年同期為7.88億元；研發費用為7.75億元，2020年同期為5.24億元。
2021年第二季度，貝殼的凈利潤為11.16億元，2020年同期為28.39億元，同比減少60.7%；經調整后凈利潤為16.38億元，2020年同期為29.51億元，同比減少44.5%。
2021年上半年，貝殼的凈利潤同比增長35.3%至21.74億元，經調整后凈利潤同比增長68.8%至31.40億元。截至2021年6月30日，貝殼的現金及現金等價物、限制性現金和短期投資合計為592億元。
貝殼董事長、CEO彭永東表示，在做好客戶權益保護工作，不斷滿足消費者對美好居住的向往的同時，貝殼積極落實國家“房住不炒”政策定位，取得了穩健的業績增長。
彭永東還稱，“在供需平衡和房價長期相對穩定背景下，市場重心將由‘房’轉向‘人’，由‘交易’轉向‘服務’，消費者的需求由‘買到房’轉向‘住得好’。”
貝殼首席財務官徐濤在點評財報時稱，“我們認為，消費者對美好生活和品質居住的需求將日益增長。展望今年下半年，我們將持續加大對公司基礎設施和新興業務的投入。”
據了解，貝殼在公布財報的同時，還宣布任命徐濤為該公司董事會執行董事，任命前高盛中國投資銀行業務聯席主管朱寒松為董事會獨立董事。貝殼方面稱，朱寒松將為該公司未來長期發展提供多元且專業的視角。
根據介紹，2021年上半年，貝殼持續提升服務品質，為更多用戶帶來安心的服務。截至2021年6月30日，貝殼簽約服務中心在全國30城落地287家，大幅提升了客戶在簽約環節服務體驗和安全性。
此外，貝殼持續豐富新房樓盤的線上信息，增加了樓盤不利因素等信息點披露，讓消費者可以更全面、真實地了解房屋信息。目前，貝殼已推出多項措施，為消費者營造安心的品質購房環境，助力用戶“無憂購房”。
