日前，新晉港交所上市代建公司中原建業（HK:09982）發布截至2021年6月30日止六個月的未經審核中期業績。據貝多財經了解，這也是中原建業上市后的首份財報。
財報顯示，中原建業的收入為6.35億元，較2020年同期的4.81億元增加32.0%；期內溢利（凈利潤）為3.62億元，同比增長20.0%；核心凈利潤（扣除上市開支和相關稅項影響）為3.80億元，同比增長25.6%。
整體來看，中原建業延續了以往的增長勢頭。此前的招股書顯示，2018、2019年、2020年，中原建業分別實現營收6.76億元、10.29億元與11.52億元，凈利潤分別為4.04億元、6.41億元與6.81億元。
截至6月30日，中原建業擁有在管項目250個，同比增長37.4%；在管面積3008萬平方米，同比增長25.2%。而截至2020年末，中原建業的在管項目為235個，建筑面積為3742萬平方米。
按地區來看，2021年上半年，中原建業來自河南省項目收入占比為93.9%，河南省以外項目收入占比為6.1%，對應的收入分別是5.96億元、3863.4萬元。其中，河南省以外項目收入同比增長307.8%，對應的占比也大幅提升。
財報顯示，截至2021年6月30日，中原建業已在116個市縣開展業務，其中包括河南省的99個市縣、其他6省和自治區的17個市縣。據了解，其他6省主要指的是河北、安徽、陜西和山西等。
2021年上半年，中原建業新簽代建項目52個，新增合約建筑面積573.36萬平方米，同比增長21.5%，其中，在管項目的合約銷售金額約168.16億元，同比增長30.0%。
今年2月6日，建業集團董事長胡葆森曾在《擴大根據地，服務大中原》一文稱，“自2021年始，將企業戰略根據地的半徑從300公里延長至500公里，走出河南，走向大中原，服務大中原。”
據了解，胡葆森也是中原建業背后的實際控制人。IPO前，胡葆森、李琳夫婦通過建業地產合計持股72.16%。IPO后，建業地產不再是中原建業控股股東，而是胡葆森、李琳夫婦，通過恩輝公司合計持股62.73%。
值得一提的是，中原建業也是胡葆森旗下第四家上市公司。除了中原建業外，其控制的上市公司還包括建業地產（HK:00832）、建業新生活（HK:09983）、筑友智造（HK:00726），均已經在港交所掛牌上市。
5月31日IPO首日，中原建業便跌破發行價，收盤報2.64港元/股，較IPO發行價3.0港元/股下跌12%。截至2021年8月17日收盤，其股價收報1.88港元/股，累計跌幅為37.33%。
除了中原建業外，港交所還有一家已經上市的代建公司——綠城管理（HK:09979，也稱“綠城管理控股”），于2020年7月10日在港交所掛牌，其發售定價為每股2.50港元。
與中原建業不同的是，綠城管理控股在上市首日（2020年7月10日）則錄得30%的漲幅，收報3.13港元/股。而在201年5月28日，其股價還曾一度達到5.67港元/股。截至目前，并未跌破發行價。
貝多財經了解到，中原建業和綠城管理控股有著共同的基石投資人——祥來有限公司（益祥資本）。相比之下，祥來有限公司在對綠城管理控股的投資中賺到了錢，但在中原建業身上則賠了不少。
