青客公寓再現高管換血，這次連創始人兼首席執行官（CEO）金光杰都辭職了。
日前，互聯網長租公寓平臺青客公寓（NYSE:QK）發布管理層人事變動公告。根據公告，金光杰已辭去青客公寓首席執行官、董事會主席、董事長等職務，徹底退出管理層。
公告顯示，青客公寓董事、首席運營官兼副總裁屈成才被任命為董事會主席，首席執行官，薪酬委員會主席兼成員以及提名和公司治理委員會主席兼成員，自2021年1月28日起生效。
據貝多財經了解，屈成才自2013年開始擔任青客公寓副總裁一職，于2020年起擔任公司董事。2020年6月，Zhaochun Zheng（鄭趙春）辭任首席運營官（COO）職務后，青客公寓任命屈成才為COO。
除了金光杰辭職外，洪瓊也同時辭去青客公寓的提名與公司治理委員會董事、委員的職務，鄭趙春、姚愷愉、律師羅永詳辭任公司董事，自2021年1月28日起生效。
資料顯示，青客公寓在2012年成立于上海。2019年11月，青客公寓在美國納斯達克上市，發行價為17美元。截至目前，除了首席技術官謝綱，青客公寓的全部高管都已經換了一遍，包括CEO、COO、CFO等核心人員。
2020年上半年，青客公寓還被指陷入資金鏈危機，其位于上海徐匯的綠地中心、源創社聯合辦公等多個辦公地點被曝出租金連續兩月違約的消息。而后，青客公寓回應稱遇到了資金困難，但仍在正常運營中。
此前，金光杰在接受21世紀經濟報道記者采訪時表示，做長租公寓真的不容易，“長租公寓企業退出是很正常的一個市場現象，其實它帶來的后果就是一般的正常的商業結果”。
業績方面，青客公寓一直處于虧損狀態。根據青客公寓早前提交的IPO招股書，其2017年、2018年的凈虧損分別為2.45億元、4.99億元。2011年以來，青客公寓總虧損超過20億元。
在金光杰看來，青客公寓的虧損主要是四個方面造成，包括利息、研發、廣告宣傳與會計準則。金光杰稱，青客公寓每年根據實際情況調整租金，2019年的租金水平比2018年下調了大約5至6%。
根據青客公寓發布的財報，其2019年營業收入為12.34億元，同比增長38.65%；凈虧損為4.98億元，同比2018年基本持平。2020財年上半年，其收入為6.27億元，凈虧損4.17億元。
此外，青客公寓還在2020年12月遭到監管通報。據了解，2020年12月，成都市住房和城鄉建設局發布的通報顯示，“青客公寓”品牌旗下成都青客公寓管理有限公司等8家公司被通報批評，并責令立即整改等。
具體來看，經查，“青客公寓”品牌旗下成都青客公寓管理有限公司未開立住房租賃資金監管賬戶，與該公司為同一法定代表人的成都黎武公寓管理有限公司、成都果語公寓管理有限公司等未向住建行政主管部門報送開業信息，未開立住房租賃資金監管賬戶，游離在監管之外。
成都市住房和城鄉建設局認為，青客公寓等漠視群眾利益，在未簽訂正式并購協議，并且未通知房東、租客情況下，由成都黎武公寓管理有限公司收取租客原本應付給北京聯優生活物業管理有限公司成都分公司的租金，涉嫌侵犯房東、租客合法權益。
成都市住房和城鄉建設局表示，整改期間暫停相關公司在相關網絡信息平臺發布房源，暫停網簽備案權限，以上公司存在的其他違法違規線索依法移送相關部門查處。
